Депутаты Госдумы продлили льготы на земли под инфраструктуру до 2031

Группа депутатов представила в Государственную Думу законопроект, предусматривающий продление сроков льготного оформления прав на земельные участки, занятые линейными объектами и инфраструктурой, на четыре года, до 1 января 2031 года. Данный документ №1265989-8 был опубликован в электронной базе парламента. Его авторами выступают председатель думского комитета по собственности Сергей Гаврилов и депутат Сергей Тен.

Законопроект предлагает продлить до 1 января 2031 года два срока, которые в настоящее время истекают 1 января 2027 года.

Первый срок связан с упрощённой процедурой, известной как "линейная амнистия". Эта процедура позволяет субъектам естественных монополий и операторам связи устанавливать публичный сервитут на участки, занятые линейными объектами (такими как электросети, газопроводы, тепловые сети, системы водоснабжения и водоотведения, а также связи), созданными до 30 декабря 2004 года. Для кадастрового учёта и регистрации прав достаточно декларации об объекте, без предоставления правоустанавливающих документов.
Второй срок касается возможности юридических лиц оформить публичный сервитут или арендовать участок под сооружениями, права на которые появились до 1 сентября 2018 года, при отсутствии у них прав на сам участок. Плата за данный вид сервитута не взимается.

Согласно пояснительной записке, организации, занимающиеся добычей, переработкой и транспортировкой ресурсов, а также генерацией энергии, не успевают завершить оформление в предусмотренные сроки. В период действия "линейной амнистии" в Единый государственный реестр недвижимости внесено более 1,5 миллиона линейных объектов. Авторы документа предупреждают, что окончание льготного режима в 2027 году может привести к увеличению расходов на оформление сервитутов, что, в свою очередь, вызовет непредсказуемый рост цен на энергоресурсы, включая те, что предназначены для конечных потребителей.

В случае принятия, закон вступит в силу через 10 дней после его официального опубликования.