Казани в апреле зафиксирована стагнация цен на вторичном рынке жилья

В Казани в апреле практически остановился рост цен на вторичное жилье: медианная стоимость квадратного метра осталась на уровне марта и составила 206 тыс. рублей. Такие данные приводят эксперты сервиса поиска квартир «Яндекса» на основе анализа, выполненного нейросетью. Документ имеется в распоряжении «Татар-информа».

Для сравнения, в марте «квадрат» подорожал на 1,7%, тогда как в апреле динамика оказалась нулевой. При этом медианная стоимость квартиры за месяц выросла лишь на 0,2% и достигла 10 млн рублей. Средняя площадь выставленных на продажу объектов составила 50,3 кв. м.

Несмотря на замедление роста, Казань остается одним из самых дорогих городов-миллионников по цене вторичного жилья. По стоимости квадратного метра столица Татарстана уступает только Москве и Санкт-Петербургу.

В целом по России в апреле вторичный рынок жилья перешел к более спокойной динамике после мартовского роста. В городах с населением свыше 500 тыс. человек медианная стоимость квадратного метра увеличилась на 1% и достигла 142 тыс. рублей. При этом число городов, где цены фактически не изменились, выросло с семи до десяти.

В числе крупных городов со стабильными ценами на вторичное жилье оказались также Балашиха, Махачкала, Тольятти и Ярославль.

По оценке нейросети, стабилизация цен на рынке не обязательно указывает на скорое снижение стоимости жилья.