Эксперт Разъяснил, как Разделить Материнский Капитал в Недвижимости

Возможность делить материнский капитал между детьми в виде прямой денежной выплаты отсутствует, однако можно оформить доли в недвижимом имуществе. Такую информацию предоставил Сергей Зайков, доцент кафедры экономики и финансов Алтайского филиала Президентской академии, в интервью агентству ТАСС.

Зайков пояснил, что, несмотря на то, что материнский капитал не распределяется между детьми как денежная единица, он фактически используется для оформления долей в недвижимости для каждого ребёнка. Законодательство обязывает учитывать интересы каждого члена семьи при использовании капитала для улучшения жилищных условий.

Таким образом, недвижимость, купленная на средства маткапитала, формально оформляется в общую собственность родителей и детей, с уточнением долей каждого, как следует из достигнутого соглашения.

Принцип пропорциональности применяется на практике, что значит, что делению подлежит не полная стоимость недвижимости, а лишь сумма вложенного материнского капитала.

Например, если стоимость квартиры составляет 4 миллиона рублей, из которых 500 тысяч рублей оплачены за счёт материнского капитала, и в семье насчитывается пять человек, то на долю каждого приходится 100 тысяч рублей, как пояснил Зайков.

Также было отмечено, что оставшаяся часть стоимости может оставаться в совместной собственности родителей либо распределяться дополнительно между членами семьи. Родители, в свою очередь, могут выделить детям доли в большем объёме, чем это предполагалось исходя из расчёта материнского капитала.