Почти все российские новостройки сдаются с дефектами

В 2025 году доля новостроек с дефектами достигла рекордных 93 процентов. Это выше, чем в 2022 и 2024 годах (90 процентов), и чуть уступает лишь пиковому 2023-му (95 процентов), сообщают «Известия» со ссылкой на исследование центра «Аналитика. Бизнес. Право».

Эксперты прогнозируют, что до 2028 года ситуация будет только ухудшаться — показатель может вырасти до 95 процентов. Возможна лишь небольшая стабилизация на уровне 94 процентов.

«Это говорит о том, что дефекты носят массовый и повторяющийся характер, а не являются исключениями», — отмечают авторы исследования.

Главная причина — временный запрет на штрафы для застройщиков, действовавший до начала 2026 года. У компаний пропала мотивация оперативно устранять проблемы. Хотя мораторий уже сняли, реальные санкции отложены до конца года. Единственный способ заставить застройщика исправить недостатки сейчас — доказать в суде, что вы сделали это за свой счёт.