«Ожидаемая инициатива»: оценщик Кулаков о предложении Минстроя пересматривать цены на строительные контракты

МОСКВА, 26 февраля, ФедералПресс. В России могут разрешить пересматривать цены на строительные контракты, которые были заключены до 2026 года, а приемка объектов осуществляется после 1 января 2026 года. С предложениями выступили в Минстрое. Глава СРО Региональная ассоциация оценщиков Кирилл Кулаков назвал эту инициативу ожидаемой и объяснимой с учетом повышения ставки НДС с 20% до 22%.

«Стоимость контракта возросла, и для ряда подрядчиков, особенно из числа малого и микробизнеса, эта сумма может оказаться значимой. Рентабельность субподрядчиков ограничена высокой конкуренцией, поэтому подобные меры могут защитить именно компании в цепочке субподрядов», – рассказал Кулаков.

Он задался вопросом, последует ли пересмотр договоров подряда после корректировки сумм госконтрактов.

«Второе замечание касается сроков внесения изменений. Ещё в 2018 году Минфин разъяснил, что изменение налогового режима может быть основанием для увеличения стоимости госконтракта», – сказал собеседник «ФедералПресс».

По его словам, такие предложения следовало бы озвучивать после подписания соответствующего закона.

Как сообщает «Коммерсант», пересмотр цен на строительные контракты будет возможен до 1 октября 2026 года.

Ранее «ФедералПресс» писал, что Свердловская область оказалась в пятерке худших регионов по сдаче новостроек.