Льготная ипотека для многодетных: что будет с ценами на жилье

МОСКВА, 17 июня, ФедералПресс. Увеличение лимитов субсидирования по семейной ипотеке для многодетных семей не спровоцирует резкого роста цен на жилье, однако поможет укрепить демографическую ситуацию и сохранить стабильность на рынке недвижимости. Об этом РИАМО заявил эксперт по недвижимости Ярослав Гутнов.

Число многодетных семей в России с начала 2020-х годов выросло в полтора раза, но при этом они остаются относительно небольшой группой населения. Адресная поддержка таких клиентов не способна чрезмерно разогреть цены на рынке недвижимости, однако может стать важным драйвером спроса.

«К ускорению удорожания жилья реализация новой инициативы властей не приведет, зато гарантирует поддержание стабильности в отрасли. Также данное изменение параметров семейной ипотеки способно повысить коэффициент рождаемости в стране, в том числе в небольших городах и регионах-реципиентах», – подчеркнул Гутнов.

По данным эксперта, в России насчитывается 24,5 млн семей с детьми, из которых многодетными (с тремя и более детьми) являются 2,9 млн. Увеличение лимитов субсидирования для этой категории не станет чрезмерной нагрузкой на бюджет, тем более что власти намерены ужесточить условия выдачи кредитов для заемщиков с одним ребёнком.

Гутнов назвал повышение максимальной суммы льготного кредитования для многодетных абсолютно логичным шагом. Чем больше детей в семье, тем более просторное и дорогое жилье требуется. По его мнению, эта мера оптимальна для поддержки рождаемости и вполне осуществима даже в текущих непростых экономических условиях, передает РИАМО.

Ранее «ФедералПресс» писал о доступности семейной ипотеки после снижения ставки ЦБ.

Изображение сгенерировано с помощью ИИ / Маргарита Неклюдова